於是愛上了日本以後

１一般的租賃住宅 v.s. sharehouse

一見之下其實這兩種的租金沒差很多。

那為什麼還share呢？

point在於搬家時的初期費用！

一般租賃的場合，不僅要負擔禮金敷金還有鑰匙交換費、清潔費、火災保險費、事務處理費......等等，

簡而言之就是一堆不知道為了什麼而付錢，但是日本就是有辦法用各種名目從你身上搾錢😂

這些都簡稱為初期費用。

（大概粗估為房子本身租金的5~6.5倍左右，取決於物件是否要負擔禮金與敷金，或是其中一個）

sharehouse很簡單不用這些清潔費等等，像我這次找房子一般租賃和sharehouse的初期費用價差高達4倍！

決定好什麼形式之後，就開始找房源拉！！

推薦好用網站

sharehousehttps://www.hituji.jp/

租賃物件https://suumo.jp/chintai/

最重要的要先決定地點以及預算！

有時候不知道當地的租金行情，建議可以先利用上面的網站查詢。

像是離車站10分鐘，衛浴分離的房源，大約多少錢等等

那預算over後可以割捨的又是那些條件（可以接受離車站遠一點或是不用衛浴分離）。

大家都會想要物美價廉的物件，但是有一些看似實惠會有陷阱須注意！！

ex:旁邊是墳墓區、沒有放置洗衣機的地方（要你去投幣式洗衣店洗）、沒有浴室（要你去澡堂洗）

每次都會想什麼時代了還會有這種房子，但是真的有！！尤其是較行情低價的房源

網站也不會特別寫出來這些缺點，所以這些是需要自己注意後去問的事項！！

有時候無法現地去看時，可以利用google map的機能，看看附近的環境。

附近是否有超市以及從車站回家的路會不會很黑危險。

以及仲介標出的離車站徒步幾分鐘不可信！！通常比實際再短個兩、三分鐘。

萬中選一好不容易決定之後，也很容易碰到其實這個房源已經滿了

所以大概要先選出2~5個志願。

當覺得不錯時，請立刻連絡房仲！！！

有些房源也是限制外國人不可租，所以建議看到不錯的請先連絡房仲！！

簽約後，請記得聯絡水電瓦斯公司，開通家裡的水電瓦斯。

現在電氣化自由後，不一定要和國營的東京電力等等簽約，各個公司有方案可以自行比較。

像是電和瓦斯一起簽約會有折扣或是網路等等

推薦網站：

價格.comhttps://kakaku.com/energy/

把各個條件列入後，就會比較出哪間公司的哪個plan比較便宜。

有時候不動產公司也會推薦幾間公司，

但是通常不動產公司都有收回扣，價格會比市面上的再高一點。

大致上就是這樣，希望這個小小的經驗可以幫助大家找房更順利：）